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5月23日上午，太原市委宣傳部、太原市政府新聞辦舉行太原市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)，邀請?zhí)腥嗣裾侣劙l(fā)言人、一級調(diào)研員胡琦偉，市房產(chǎn)管理局黨組書記、局長鄧大亮，市規(guī)劃和自然資源局黨組成員、副局長祁俊，市金融辦黨組成員、副主任李麗，市住房公積金中心黨組成員、副主任劉建紅，向大家介紹《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見》的相關(guān)情況并回答記者提問。

 六大內(nèi)容 36條措施

太原市委、市政府為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的各項(xiàng)決策部署，結(jié)合市場實(shí)際，于5月18日以太原市政府辦公室名義發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），該《意見》共包括6部分內(nèi)容，36條措施。

一、 在滿足居民合理住房需求上，共7條舉措。具體包括：支持剛性購房需求，鼓勵(lì)首套房首付比例按照20%執(zhí)行，根據(jù)不同面積分別給予全額、80%、50%契稅補(bǔ)貼；放寬新市民、青年人購買首套新建商品住房的限制，無需再提供相關(guān)證明。同時(shí)，滿足改善型購房需求。允許多孩家庭、投親養(yǎng)老家庭通過“以舊換新”“以小換大”等方式購買改善性住房；對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買新建商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策等。

二、 對于保持房地產(chǎn)市場供應(yīng)基本穩(wěn)定，共11條舉措，具體為：確保土地供應(yīng)基本平衡，合理有序供應(yīng)土地，房價(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)，保持地價(jià)穩(wěn)定，同時(shí)，延長土地出讓價(jià)款繳納期限，新出讓土地可按起始價(jià)的20%確定競拍保證金，首付50%，余款一年內(nèi)付清等。

三、 在加快構(gòu)建新發(fā)展模式方面，共3條舉措，包括加快發(fā)展租賃住房，重點(diǎn)推動(dòng)保障性租賃住房建設(shè)，不斷滿足新市民、青年人住房需求。支持企業(yè)購買商品房作為租賃住房，符合條件的可獲得30%財(cái)政資金補(bǔ)助和長期低息貸款支持等。

四、 對于大力優(yōu)化營商環(huán)境，共7條舉措，包括全面推廣“房證同交”、加快推進(jìn)“拿地即開工”、探索開展“先辦證后變更”等。在防范化解市場風(fēng)險(xiǎn)方面，共5條舉措，包括整治房地產(chǎn)市場秩序，營造公平公正的市場環(huán)境等。

最后，對于好市場預(yù)期引導(dǎo)，共3條舉措，具體為加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格管理、打造重點(diǎn)示范項(xiàng)目和營造良好輿論環(huán)境。